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以房养老”，2014年由保监会的一份名为《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》的文件提出，指的是老人把房产抵押给保险公司，保险公司为老人提供每月的生活费、护理费等，等到老人百年之后，抵押的房产由保险公司来处置。这个正式的政策实施了两年，应者寥寥，不过78名老人参加。保险公司对此也非常谨慎，或者说缺乏兴致，产品稀少，设置的条件也很苛刻。总之，官方的或者名面上的“玩法”对于双方都缺少吸引力。然而，这个概念却被很多理财公司、贷款公司玩得风生水起。证券日报一篇名为《以房养老开闸后乱象丛生 非保险机构产品混乱》的报道写道：《征求意见稿》下发后不久，一些非保险机构迅速嗅到了商机，在保险公司的以房养老产品尚未成型之前，抢先推出了以房养老产品。这些机构有的自称为房地产公司、有的自称为第三方基金销售公司、有的机构甚至还在组建之中便已经开始推销相关业务。
一些公司或者中介未必是抱着骗人之心为之，但是客观上却帮助别有用心之徒把“以房养老”给忽悠成了“养老房诈”。比如，前文提到的火星时空网络有限公司。该公司不止悄悄过户了一套房产。北京电视台科教频道曾经采访过一个与火星时空有关的案例，刘大妈住在北京市丰台区，一直独自生活，唯一的经济来源是不到3000元的退休金。因为患有高血压等慢性病，退休金的一大部分还要用来购买药品。2014年秋天，刘大妈经人介绍认识了一家公司的副主任石某，在石某的名片上印着“民政部主管——以房养老专项基金管理委员会”的字样。随后，石某向刘大妈介绍了一个“以房养老”的政策，只要把房子抵押出去，就可以每月收入几千元。然而，最后的结局是，火星时空消失了，刘大妈的房子被贷款人给卖掉了。记者联系了石某，他说，我们实际上是做好事，阿姨赶紧去报案吧，一副爱莫能助的样子。